Apartamento T3 Gondomar

Área: 0 m²    Quartos: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Empreendimento REAL SERENITY situado no concelho de Gondomar.

Edifício com condomínio fechado, projeto moderno, composto por 18 apartamentos de tipologias T2, T3, T3+1 e T4.

Possui jardim, piscina para adultos e crianças, destacando-se assim pela sua modernidade e localização num dos municípios mais populosos da área metropolitana do Porto.
Este empreendimento possui acabamentos de qualidade superior e excelente exposição solar sendo caracterizado por dispor de uma arquitetura simples e conceitual, projetada para maximizar o uso do espaço disponível e facilitar a sua utilização diária.

O imóvel possui as seguintes características:

-Isolamento acústico.
-Instalação de bomba de calor para aquecimento de águas.
-Tetos falsos em todo o apartamento.
-Interiores com tonalidades claras, aumentando a eficiência da luz natural e diminuição da iluminação artificial.
-Sancas de luz indireta e projetores de Led.
-Tomadas TV na sala, cozinha e quartos.
-Portas pivotantes ou dobradiça oculta lacadas a branco.
-Armários roupeiros lacados a branco, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos.
-Pavimento em soalho flutuante AC5 em carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço).
-Estores de alumínio elétricos pelo exterior.
-Pré-Instalação de sistema de som dolby surround (Quartos e Sala).
-Sistema de aspiração central.
-Instalação de ar condicionado

COZINHA - móveis em MDF hidrofogo lacado a branco, balcões em Silestone, pavimento em grés porcelânico retificado, parede pintada. Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça e Exaustor) frigorífico e arca side by side marca Beko ou equivalente, misturadora cromada e tanque na lavandaria.

CASAS DE BANHO - revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado, projetores de led e luzes indiretas, armários de lavatório suspensos lacados a branco, louças sanitárias suspensas, torneiras cromadas, resguardos de base de chuveiro, suite e casas de banho de apoio aos quartos equipadas com kit de duche.

ZONA EXTERIOR:
Fachada em Capoto - isolamento térmico pelo exterior, caixilharias com corte térmico e vidro duplo.
Ecopontos no exterior das habitações, vídeo porteiro com ecrã a cores.
Garagem fechada para 2 carros com portão automático

ZONAS COMUNS DO EMPREENDIMENTO:
Excelente área de jardim, piscina de adultos e piscina para crianças.

Localizado: 
1km do Centro de Gondomar, Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa;
1km de distância, Multiusos de Gondomar;
 2km, Colégio Paulo VI;
 2km do Shopping Parque Nascente.

Nos arredores deste Empreendimento tem acesso a várias modalidades de transportes públicos.
Estação de Metro de Fânzeres a apenas 4km.

Gondomar dispõe de excelentes acessos rodoviários, destacando-se o IC29, com ligação à VCI, e a A43 que permite o acesso rápido à principal rede de autoestradas nacionais, nomeadamente: A20; A3 e A28 (Norte); A4 e A41 (Litoral e Interior); A1 e A29 (Sul).

Previsão de conclusão de Obra: Dezembro 2025.

Referência interna do imóvel: 0124014/C

Menfinvest Trading, Lda
Licença AMI nº:15215
Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189

Quem Somos - Gold Imóveis
O projeto Gold Imóveis nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.
Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as melhores propostas de mercado. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.

Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Área: 128.9 m²    Quartos: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Fânzeres e São Pedro da Cova
Apartamento T3 Novo. Com varanda. Garagem fechada p/2 carros. Fânzeres. Gondomar

Edifico habitacional:
“REAL SERENITY ” 

Localizado na zona de Fânzeres a escassos minutos da estrada D. Miguel e do centro de Gondomar

Empreendimento com piscina para adultos e piscina para crianças no exterior, onde poderá usufruir de descanso e lazer sem ser necessário a sua  deslocação do edifico.

Condomínio fechado com jardim na sua envoltura
Com excelentes acabamentos, áreas generosas

Apartamentos situados numa zona tranquila, para quem deseja o afastamento do reboliço citadino, podendo deslocar-se com rapidez e facilidade aos acessos para o centro do Porto ou outros locais.

-Apartamento T3 Novo, com varanda de 18,80m2. Garagem fechada p/2 carros. Fânzeres. Gondomar

CARACTERISTICAS RELEVANTES:
- Prédio com rés de chão + 1º + 2º piso
- Varanda com 18,80m2
- Área bruta 128,90 m2
-Piscinas exteriores
- Jardins
- Condomínio fechado 
- Certificação energética de classe A
-Garagem fechada para 2 carros com 35,60 m2
- Elevadores
-Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores
- 3 wc
- Cozinha em open space
- Lavandaria 
-Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa
Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça e Exaustor) Frigorifico e Arca side
by side marca Beko ou equivalente 
- Roupeiros lacados a Branco no hall de entrada e quartos 
-Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas 
-Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Branco
-Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala)
-Sistema de Aspiração Central
-Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) 


-O reconhecimento global do mercado ajuda-nos a fortalecer a nossa posição como marca de mediação imobiliária Chave Nova, com o maior sucesso a nível local. Seja bem-vindo. As equipas que integramos são fortemente focadas e especializadas na sua área de localização, de forma a ajudá-lo a tomar sempre uma decisão informada sobre a compra ou venda do seu imóvel.

Área: 135 m²    Quartos: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Fânzeres e São Pedro da Cova
Apartamento T3+1 Novo. Varanda. Garagem fechada p/2 carros. Fânzeres. Gondomar


Edifico habitacional:
“REAL SERENITY ” 

Localizado na zona de Fânzeres a escassos minutos da estrada D. Miguel e do centro de Gondomar

Empreendimento com piscina para adultos e piscina para crianças no exterior, onde poderá usufruir de descanso e lazer sem ser necessário a sua  deslocação do edifico.

Condomínio fechado com jardim na sua envoltura
Com excelentes acabamentos, áreas generosas

Apartamentos situados numa zona tranquila, para quem deseja o afastamento do reboliço citadino, podendo deslocar-se com rapidez e facilidade aos acessos para o centro do Porto ou outros locais.

-Apartamento  T3+1  Novo. Com Varanda 18,60 m2. Garagem fechada p/2 carros. Fânzeres. Gondomar

CARACTERISTICAS RELEVANTES:
- Prédio com rés de chão + 1º + 2º piso
- O +1 tem 12 m2, sendo um quarto extra com roupeiro, apenas não tem janela para o exterior
- Varanda com 18,60 m2
- Prédio com rés de chão + 1º + 2º piso
- Área bruta 158,30m2
- Box para 2 carros com 36,80m2
-Piscinas exteriores
- Jardins
- Condomínio fechado 
- Certificação energética de classe A
-Garagem fechada para 2 carros com 36,40 m2
- Elevadores
-Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores
- 3 wc
- Cozinha em open space
- Lavandaria 
-Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa
Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça e Exaustor) Frigorifico e Arca side
by side marca Beko ou equivalente 
- Roupeiros no hall de entrada e quartos lacados a Branco
-Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas 
-Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Branco
-Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala)
-Sistema de Aspiração Central
-Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala)

Área: 109.6 m²    Quartos: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Fânzeres e São Pedro da Cova
Apartamento T3 Novo.  Virado a Sul. Com varanda. Garagem fechada p/2 carros. Fânzeres. Gondomar


Edifico habitacional:
“REAL SERENITY ” 

Localizado na zona de Fânzeres a escassos minutos da estrada D. Miguel e do centro de Gondomar

Empreendimento com piscina para adultos e piscina para crianças no exterior, onde poderá usufruir de descanso e lazer sem ser necessário a sua  deslocação do edifico.

Condomínio fechado com jardim na sua envoltura
Com excelentes acabamentos, áreas generosas

Apartamentos situados numa zona tranquila, para quem deseja o afastamento do reboliço citadino, podendo deslocar-se com rapidez e facilidade aos acessos para o centro do Porto ou outros locais.

-Apartamento T3 Novo, com varanda. Garagem fechada p/2 carros. Fânzeres. Gondomar

CARACTERISTICAS RELEVANTES:
- Prédio com rés de chão + 1º + 2º piso
- Varanda com 18,80m2
- Área bruta 128,90 m2
-Piscinas exteriores
- Jardins
- Condomínio fechado 
- Certificação energética de classe A
-Garagem fechada para 2 carros com 35,60 m2
- Elevadores
-Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores
- 3 wc
- Cozinha em open space
- Lavandaria 
-Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa
Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça e Exaustor) Frigorifico e Arca side
by side marca Beko ou equivalente 
- Roupeiros lacados a Branco no hall de entrada e quartos 
-Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas 
-Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Branco
-Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala)
-Sistema de Aspiração Central
-Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) 

Área: 135 m²    Quartos: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Fânzeres e São Pedro da Cova
Apartamento T3+1 Novo. Terraço. Garagem fechada p/2 carros. Fânzeres. Gondomar

Edifico habitacional:
“REAL SERENITY ” 

Localizado na zona de Fânzeres a escassos minutos da estrada D. Miguel e do centro de Gondomar

Empreendimento com piscina para adultos e piscina para crianças no exterior, onde poderá usufruir de descanso e lazer sem ser necessário a sua  deslocação do edifico.

Condomínio fechado com jardim na sua envoltura
Com excelentes acabamentos, áreas generosas

Apartamentos situados numa zona tranquila, para quem deseja o afastamento do reboliço citadino, podendo deslocar-se com rapidez e facilidade aos acessos para o centro do Porto ou outros locais.

-Apartamento  T3+1  Novo. Com terraço de 34,90 m2. Garagem fechada p/2 carros. Fânzeres. Gondomar

CARACTERISTICAS RELEVANTES:
- Prédio com rés de chão + 1º + 2º piso
- O +1 tem 12 m2, sendo um quarto extra com roupeiro, apenas não tem janela para o exterior
- Terraço com 34,90 m2
-- Prédio com rés de chão + 1º + 2º piso
- Área bruta 158,10 m2
- Box para 2 carros com 36,40m2
-Piscinas exteriores
- Jardins
- Condomínio fechado 
- Certificação energética de classe A
-Garagem fechada para 2 carros com 36,40 m2
- Elevadores
-Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores
- 3 wc
- Cozinha em open space
- Lavandaria 
-Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa
Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça e Exaustor) Frigorifico e Arca side
by side marca Beko ou equivalente 
- Roupeiros no hall de entrada e quartos lacados a Branco
-Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas 
-Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Branco
-Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala)
-Sistema de Aspiração Central
-Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) 

Área: 106.6 m²    Quartos: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Fânzeres e São Pedro da Cova
Apartamento T3 Novo. Terraço. Garagem fechada p/2 carros. Fânzeres. Gondomar


Edifico habitacional:
“REAL SERENITY ” 

Localizado na zona de Fânzeres a escassos minutos da estrada D. Miguel e do centro de Gondomar

Empreendimento com piscina para adultos e piscina para crianças no exterior, onde poderá usufruir de descanso e lazer sem ser necessário a sua  deslocação do edifico.

Condomínio fechado com jardim na sua envoltura
Com excelentes acabamentos, áreas generosas

Apartamentos situados numa zona tranquila, para quem deseja o afastamento do reboliço citadino, podendo deslocar-se com rapidez e facilidade aos acessos para o centro do Porto ou outros locais.

-Apartamento T3 Novo, com terraço de 91,30 m2. Garagem fechada p/2 carros. Fânzeres. Gondomar

CARACTERISTICAS RELEVANTES:
- Prédio com rés de chão + 1º + 2º piso
- Terraço com 91,30 m2m2
- Área bruta 125,90 m2
-Piscinas exteriores
- Jardins
- Condomínio fechado 
- Certificação energética de classe A
-Garagem fechada para 2 carros com 35,60 m2
- Elevadores
-Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores
- 3 wc
- Cozinha em open space
- Lavandaria 
-Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa
Vitrocerâmica, Máquina Lavar Louça e Exaustor) Frigorifico e Arca side
by side marca Beko ou equivalente 
- Roupeiros lacados a Branco no hall de entrada e quartos 
-Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas 
-Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Branco
-Pré-Instalação de Sistema de Som Dolby Surround (Quartos e Sala)
-Sistema de Aspiração Central
-Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) 

Área: 111 m²    Quartos: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Fânzeres e São Pedro da Cova
Apartamento T3 no Soldado Desconhecido, com arquitetura moderna (ano 2010) e áreas generosas.

Excelente localização, situado a 50m da linha de transportes Gondomarense e STCP, perto de comercio e serviços.

Características:
* excelente isolamento térmico com revestimento de capoto;
* painéis solares térmicos;
* rua sem saída, calma e de fácil parqueamento;
* garagem de fácil acessibilidade;
* lugar de garagem amplo, para dois carros;
* lugar de garagem+arrumo= 39.4 m2

* o imóvel encontra-se num primeiro andar elevado;
* frente do imóvel está para sul, fazendo com que tenha sol na varanda da sala todo o dia;
* traseiras está para Norte, o que faz com que os quartos tenham sol ao nascer do dia, tornando-os frescos durante o Verão;
* o edifício tem elevador para 6 pessoas (max. );
* espaços comuns do edifício em granito;
* 3 apartamentos por piso

Interior:
* apartamento de 111m2 com boas áreas;
* Aquecimento central em todas as divisões;
* Aspiração central;
* exaustão mecânica
* Caldeira;
* Vidros duplos;
* Janela oscilo batente na cozinha;
* estores/ persianas elétricas;
* Varanda de vidro e janela ampla na sala;
* Lavandaria com caldeira e depósito de aspiração central;
* Cozinha ampla com despensa com portas fecho toque, totalmente equipada;
* 3 quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite com coluna de hidromassagem;
* 2 casas de banho completas (sendo uma delas a suite) com armários de madeiras wenge, revestidos a vidro;
* chão de madeira de sucupira;
* focos de LEDS embutidos nos tetos;
* vídeo-porteiro LCD a cores;
* Gás natural;
* Excelente exposição solar;


CONTACTE PARA MAIS INFORMAÇÕES.

Área: 110.8 m²    Quartos: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Baguim do Monte (Rio Tinto)
Apartamento T3 com terraço com 143m2, no último piso.
Mais tipologias disponíveis:
T2 com varanda desde 183.900€;
T3 recuados com terraço desde 290.900€;

Preços especiais de lançamento.
Um empreendimento que se destaca pelo equilíbrio entre a natureza e o mundo industrial e ainda pela proximidade de acessos rápidos às principais vias, serviços, saúde, educação e lazer.
Para além disso, este empreendimento possui ainda generosas varandas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa.

Área: 123.5 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Gondomar    Localidade: Fânzeres e São Pedro da Cova
 Apartamento T3 de luxo, em Gondomar.

Imóvel com área útil de  124m², composto por hall, sala de 31m² em open space com a cozinha equipada (forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica, exaustor, máquina de lavar louça e frigorifico side by side), lavandaria independente, varanda, dois quartos de 13m², outro de 14m², com roupeiros embutidos, casa de banho completa e quarto suite de 19m² com roupeiro embutido.

Possui também, um lugar de garagem na cave do prédio.

Localizado em zona residencial, servida de várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida, nomeadamente, fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarros e Metro Fânzeres), supermercados (Pindo Doce, Lidl e Continente) e mercados locais, estabelecimentos escolares (Creche, Infantário e ATL), piscinas municipais e rápido acesso à IC29.

Edifício em construção, previsto terminar em Março de 2024, com os seguintes acabamentos:

1. Características Relevantes:
   • Isolamento Acústico
   • Tetos falsos em todo o apartamento
   • Sancas de luz indireta e projetores de led
   • Tomadas de televisão na sala, cozinha e quartos
   • Portas pivotantes ou Dobradiça oculta lacadas a creme
   • Roupeiros lacados a creme, com gavetas, prateleiras e varão
   • Pavimento em soalho flutuante AC5 em carvalho (halls, quartos, sala e casa de banho de serviço)
   • Estores elétricos
   • Sistema de Aspiração Central
   • Ar condicionado (quartos e sala)
2. Cozinha:
   • Móveis em MDF Hidrofogo Lacado Creme
   • Balcões em Silestone
   • Pavimento em grés porcelânico retificado
   • Parede pintada
   • Eletrodomésticos da marca Siemens (forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica e máquina lavar louça), da marca Cata (exaustor) e frigorifico Side by Side da marca Beko ou Frigorifico Americano equivalente
   • Torneira Misturadora preta
   • Tanque/Armário na lavandaria
3. Casas de banho
   • Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico retificado
   • Projetores de Led e luzes indiretas
   • Armários de lavatório suspensos, lacados a creme
   • Louças sanitárias suspensas
   • Torneiras pretas
   • Resguardos de base de chuveiro
   • Suite equipada com chuveiro de parede e de mão
4. Zona Exterior
   • Painéis solares para aquecimento de águas
   • Fachada em capoto ou outro material ainda a definir
   • Isolamento térmico pelo exterior
   • Caixilharias com corte térmico e vidro duplo
   • Interiores com tonalidades claras aumentando a eficiência da luz natural e diminuição da iluminação artificial
   • Ecopontos no interior e exterior das habitações
   • Vídeo porteiro com ecrã a cores

Entre em contacto connosco! 
A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. 
Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. 
Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. 
Para a Campus Place, acompanhamento é regra! 
Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. 
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Área: 106 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Gondomar    Localidade: Fânzeres e São Pedro da Cova
Excelente Apartamento T3 com lugar de garagem, constituído por: cozinha equipada, sala ampla com lareira, 3 quartos, 2 Wc´s (sendo um completo e outro de serviço), corredor, hall de quartos, lavandaria e 2 varandas.
Inserido num edifício com elevador e em condomínio fechado com jardim e aparcamentos.
Equipado com caixilharia dupla e gás canalizado.
Localizado a 500mts da Estrada D. Miguel.
Venha visitar!


A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.


NOVA - ER-1830